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2015房价升值最具潜力10大城市


晒房产大单成交、晒售楼部?#20284;?#29190;棚、晒加班开会、晒高薪招人……楼市新政出台以来,这几天的地产微信朋友圈,只能用“打鸡血”来形容。甚至有买房者“弃清明小长假去看房”。


以上,是上海清明假期楼市的情况。不过,上海只是其中的一例。据媒体报道,包括杭州、深圳等城市在新政颁布过后,二手房价均出现不同幅度的上涨,排队买房的情况也重新出现,而个别新盘也在伺机涨价,盛况仅次于2013年。那么,是不是全国的楼市都出现上?#20999;?#24773;呢,哪些城市未来发展更具潜力?#30475;?#23567;编来给你八一八。


有三种城市的房价是最具暴涨潜力的,一是现在房价?#29616;?#20027;流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异;二是即便现房价高?#19981;?#26377;更大上升空间的;三是总体特点是现在都在蹲着,潜力表现在由蹲到站。2015年房价坐等升值的十大城市名单:


1.济南


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泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的唯一理由就是她是山东省会城市,并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业?#28072;?#39281;和。


2.沈阳


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作为老东北的首府,作为振兴东北的龙头,作为松嫩平原的明珠,作为东北的幅射眼,沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设,沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。


3.威海


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均价上涨一千元最时最短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;三线滨海,空航海航的便利;西海岸的重点开发;与烟台合笼的交通建设;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生?#26102;洹?/p>


4.西安


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一骑红尘妃?#26377;Γ?#26377;人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响,西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国?#24066;?#22823;都市发展。但正如物极必反,这也催生了西安新一轮房地产的大发展,并以曲江地区点燃?#20132;稹?/p>


5.宜昌


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作为战役消灭桂系,作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿,作为“曾经沧海”而又“除?#27425;?#23665;”,作为鄂西北的龙头,作为文武兼备型景区,宜昌一直紧追武?#28023;?#27494;汉的今天就是宜昌的明天,耐心给她三年时间。


6.天津


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京津冀一体化的议题,不仅刺激了股价,更刺激了近期天津房价的增长。滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实?#24066;?#24418;成并以?#26412;?#21152;入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆?#35759;?#39318;都的?#35272;?#25110;过从;人才结构脱离?#26412;?#30340;束缚;工业转型完成,经?#23186;?#26500;调整先于全国完成。


社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。天津也将成为?#26412;?#28418;置业投资阶层”首选后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。


7.中山


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“3·30楼市新政”利好,为中?#20132;?#28909;的楼市再添一把火。连日来不少售楼部看房人群大幅增加,许多楼盘借楼市新政的东风出货,也取得不错业绩。在业内人士看来,眼下对于中山楼市来说还不是涨价的最好时机,许多开发商应该会借势加快去货。受此影响,4月份中山楼市成?#25442;?#20877;创新高。


8.重庆


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主城扩容及土著?#29992;?#22806;迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。


9.武汉


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南北有九省通衢之称,东西挟咽喉部位,承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程?#34218;?#28040;除其痼疾,完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经?#32654;?#21160;力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。


滨江地带的系统开发,中央商务圈的正式投建,三区规划的实质启动,教育产业化的良性循环,均将使得武汉发生人才回流,卫星城再造,基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八千进军。上升空间可期沈阳。


10.绵阳


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不只一个长虹,还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时,绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破?#37027;?#25351;日可待。


(原标题为:楼市再现排队买房 2015房价升值最具潜力10大城市)


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